Раздел, объединение и перераспределение земельных участков

Раздел земельного участка- работы по образованию нескольких участков из одного, при этом первоначальный участок прекращает свое существование.

Для раздела  земельных участков устанавливаются следующие условия:

1. сохранение категории земли;

2. соблюдение минимального размера участка. Так, статья 33 ЗК РФ определяет порядок установления предельных - максимальных и минимальных размеров предоставления участков. Предельные размеры участков для дачного строительства, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, вообще участков из земель сельскохозяйственного назначения устанавливаются законами субъектов РФ. Соблюдение минимального размера участков земель сельхоз назначения требуется не только при первичном предоставлении уполномоченными органами, но и при дальнейшем совершении сделок правообладателями. Предельные размеры участков для подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления;

3. соблюдение правил градостроительной деятельности. Если на участке находится один объект недвижимости, раздел которого в натуре невозможен без образования прочно связанных с участком частей объекта, то такой участок неделим. В этих случаях применяются нормы о регулировании правоотношений по поводу неделимого земельного участка между собственниками помещений в находящемся здании;

4. отсутствие установленного законодательством запрете раздела земельного участка.

Объединение земельных участков - объединение смежных земельных участков в один. В результате этого образуется один участок, но при этом существование объединяемых смежных земельных участков прекращается. Если они находились в собственности у одного лица, оно является собственником вновь образуемого земельного участка. Если же собственников было несколько, после объединения у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок.

Перераспределение земельных участков - образование из первоначальных смежных участков нескольких других смежных земельных участков. При этом существование первоначальных участков прекращается. Право собственности на вновь образованные в результате перераспределения земельные участки возникает у первоначальных собственников в соответствии с соглашениями между ними об образовании земельных участков.  

Вид работ

Стоимость

Срок (дней)

Изготовления Межевого плана для раздела, объединения земельных участков.

3 500 руб. 10

Изготовления Межевого плана для образования земельного участка

(в ДНТ, СНТ, ГСК) 

3 500 руб. 10

Более подробную информацию об оказываемых  услугах и стоимости Вы можете получить у наших специалистов.

Заказать звонок

.

Вы здесь: Главная Разъяснение Раздел, объединение и перераспределения з/у