Изменения в законодательстве: постановка на кадастровый учет паркоместа.

15 Апр
Оцените материал
(0 голосов)

Сейчас при оформлении права собственности на паркоместа люди сталкиваются с проблемой: согласно законодательству, для постановки на кадастровый учет объекты недвижимости должны иметь границы в виде стен. Соответственно, возможна регистрация права только в виде доли в общей собственности.  Продать место, зарегистрированное таким способом, можно только с согласия остальных собственников, а это довольно сложная бюрократическая процедура.  Многие ставят машиноместа на кадастровый учет, присваивая им виртуальные стены, такое оформление не законно.

Сейчас в правительство внесен законопроект, который предполагает введение нового типа недвижимости- площадка, т.е. не ограниченная строительной конструкцией часть здания, предназначенная для стоянки машин или размещения нестационарных объектов. Подготовленный законопроект разрешает постановку на кадастровый учет каждое машиноместо отдельно и регистрацию права собственности на него.

Безусловно, оборот таких объектов упростится, в случае продажи, обмена или дарения не нужно будет уведомлять всех участников долевой собственности и получать их согласие. Конечно, существуют определенные риски, связанные с продажей площадей, используемых как общее имущество, и образованием площадок, преграждающих доступ, но все возможные последствия, связанные с принятием законопроекта, должны быть учтены и проработаны. По предварительным данным, Закон будет принят до 1 июня.

Последнее изменение Пятница, 13 Май 2016 05:09

.

Вы здесь: Главная Новости Это нужно знать Изменения в законодательстве: постановка на кадастровый учет паркоместа.