Как оформить прирезки к земельному участку?

23 Март
Оцените материал
(1 Голосовать)

  

В последнее время к нам часто обращаются с вопросами по оформлению прирезков к земельному участку.

В каких случаях возможно законное оформление прирезков?

Какие документы нужны для их узаконения и куда нужно обратиться?

Об этом наша статья.

С 1 марта 2015 года в Земельный Кодекс РФ был внесен блок изменений, касающихся порядка оформления земли в собственность, образования, раздела, объединения земельных участков. Также были внесены изменения, касающиеся оформления самовольно захваченных участков земли (прирезков).

Прирезка- перераспределение земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.

Оформить прирезки в собственность могут частные лица, владельцы земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства и ИЖС.

Перераспределение земель возможно в нескольких случаях:

     Перераспределение земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства;

     - Перераспределение земель для приведения границ участков в соответствие с утвержденным проектом межевания земель;

     -   Перераспределение  земель, на которые заключен договор о развитии застроенной территории, для приведения границ участков в соответствие с утвержденным планом межевания территории.

Прирезка не может быть оформлена, если она является общей долевой собственностью, собственностью физического или юридического лица. Также общая площадь будущего участка (участок + прирезка) не должна превышать максимального размера, установленного в правилах землепользования.

Для того чтобы оформить прирезку в собственность, необходимо: 

      1.      Подать заявление о перераспределении земельного участка в органы местного самоуправления, приложив к нему схему расположения земельного участка;

      2. Дождаться решения уполномоченного органа, ответ обычно дают через 30 календарных дней после принятия заявления;

      3. В случае положительного решения провести кадастровые работы в отношении всех земельных участков, которые были образованы в процессе перераспределения;

      4. Полученный кадастровый паспорт предоставить в уполномоченный орган для подписания соглашения о перераспределении земельных участков;

      5.  Оплатить стоимость приобретаемого участка в течение месяца с момента подписания соглашения.

 

Последнее изменение Суббота, 07 Май 2016 04:16

.

Вы здесь: Главная Новости Это нужно знать Как оформить прирезки к земельному участку?