Дача – это то, что есть почти у каждой семьи еще с советских времен.  Так зачем оформлять право собственности на земельный участок в садоводстве, если вы пользуетесь им уже не первое десятилетие?

Если на руках у вас есть только документ о праве пользования землей в садоводстве, например, членская книжка, этого недостаточно чтобы считаться владельцем участка. Все потому, что согласно Земельному Кодексу РФ только зарегистрированное право собственности обеспечивает возможность владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Давайте рассмотрим на примерах.

1. Когда вам необходимо продать или передать по наследству дачный участок, а у вас есть только членская книжка – сделать этого не удастся. Так как по сути представитель семьи, на кого выписана книжка, является пользователем земли, как на долгосрочных арендных отношениях. А владелец земли – государство. Поэтому чтобы ваша любимая фазенда всегда оставалось у вашей семьи, рекомендуем все-таки заняться ее оформлением.

2. Представим, что ваш дачный домик совсем обветшал и пора бы его перестроить. Да и семье уже тесно собираться на маленькой веранде в выходные. Увы, начать стройку также нельзя, пока вы не узаконите свое право на землю. Ведь при подаче уведомления на строительство, от вас потребуется документ о праве собственности.

3. Каждый год происходят различные изменения в порядках оформления недвижимости в собственность. Например, могут измениться пошлины. В настоящее время пошлина составляет 350 руб. Приемлемая сумма, чтобы стать собственником земли. Не упускайте возможность.

Разумеется, есть и минусы - они как правило касаются только самой процедуры оформления: нужно потратить время и собрать несколько бумаг, оплатить работы кадастрового инженера по подготовке технических документов на участок.  Мы всегда инструктируем наших клиентов, поэтому они с легкостью справляются с этой процедурой. А кто не хочет терять время – может воспользоваться услугами юриста. Тогда необходимо будет лишь два посещения: передать документы и доверенность, и получить готовый результат.

Как понять, оформлен ли участок в собственность?
У вас на руках должно быть Свидетельство о праве собственности на землю или выписка из ЕГРН, в котором прописаны данные участка: его кадастровый номер и координаты, и данные собственника. Если эти документы есть – все в порядке. Если этих документов нет, мы всегда будем рады помочь зарегистрировать ваши права. Звоните, консультация бесплатно.